1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
30.1万円/㎡
前年比-40.8%
西宮市
39.0万円/㎡
前年比-38.7%
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ルネヒューマンズガーデンパラディオ
兵庫県西宮市浜甲子園四丁目
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩17分
2002年築 / 14階建 / 337戸 / SRC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
5,111万円
46.0万円/㎡
3,564
4,595
5,627
6,658
AI査定結果
推定相場価格
5,111万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,595万円〜5,627万円
41.4万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月17日
ルネヒューマンズガーデンパラディオ
5,499万円（49.5万円/㎡）/ 17階 / 111.07㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 5,499万円 | 49.5万円 | 17階 | 111.07㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2026/03/14 | 4,990万円 | 52.1万円 | 6階 | 95.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,180万円 | 53.5万円 | 4階 | 96.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 4,380万円 | 45.6万円 | 6階 | 96.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 5,580万円 | 50.2万円 | 17階 | 111.07㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 41.0万円 | 4階 | 84.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 4,480万円 | 46.7万円 | 6階 | 96.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 3,700万円 | 43.5万円 | 4階 | 84.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 4,180万円 | 47.2万円 | 3階 | 88.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 4,180万円 | 48.5万円 | 3階 | 86.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 50.9万円 | 3階 | 86.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 4,480万円 | 52.0万円 | 3階 | 86.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 4,599万円 | 47.5万円 | 8階 | 96.88㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 53.2万円 | 3階 | 86.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,698万円 | 48.5万円 | 8階 | 96.88㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は48.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ルネヒューマンズガーデンパラディオ 西宮市浜甲子園四丁目 | 甲子園駅17分 | 5,499万円 | 49.5万円 | 111.07㎡ | 4LDK+S | 17階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 337戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ルネヒューマンズガーデンパラディオC棟 西宮市浜甲子園四丁目 | 駅分 | 4,599万円 | 47.5万円 | 96.88㎡ | 3SLDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 337戸 | SRC |
| 2026/04/13 | ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟 西宮市浜甲子園四丁目 | 甲子園駅14分 | 5,499万円 | 49.5万円 | 111.07㎡ | 4LDK+S | 17階 / 19階建 | 南西 | 2002年 | 337戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で40.8%下落、西宮市では38.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は西宮市の平均と比較して26.9%割高です。
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